Тайный аукцион
В ходе рассмотрения дела установлено, что администрацией Татарского сельсовета Шпаковского района в газете «Наша Жизнь» 22.01.2010 было опубликовано информационное сообщение о выделении земельного участка для строительства цеха по производству лимонада. В указанном сообщении отсутствовала информация о размере арендной платы, сроке, на который планируется предоставление земельного участка, условиях и плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, а также другая информация, которая в соответствии с Земельным кодексом РФ должна присутствовать в информационном сообщении о проведении торгов. Также в ходе рассмотрения дела установлено, что, хотя само опубликованное извещение не содержало указания на проведение торгов на право заключение договора аренды указанного участка, тем не менее, такие торги были проведены, и признаны несостоявшимися, и земельный участок передан в аренду единственному участнику. Ни дата проведения торгов, ни дата рассмотрения заявок на участие в этих торгах не были известны широкой публике.
Данные нарушения могли привести к ограничению конкуренции между лицами, претендующими на получение в аренду и последующее освоение указанного участка, так как отсутствие всей существенной информации, предусмотренной законом (и прежде всего информации о том, что проводятся торги на право заключения договора аренды), лишает потенциального участника торгов возможности оценить все риски и предстоящие расходы, подготовить полноценную заявку на участие в аукционе и на равных условиях с другими участниками бороться за право освоения земельного участка.